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眾創空間(jian)如(ru)何避免(mian)成為“二房東”？

“保姆式”創業服務受熱捧(peng)

廣東南(nan)方plus頭條(tiao)新聞資(zi)訊(xun)平(ping)臺

《佛山經濟學(xue)人》林東云 葉潔純報(bao)道

        “我們最近在和南風古灶、石灣文創園合作策劃一些與佛山文化相關的文創活動。”佛山何布文化傳播有限公司（以下簡稱“何布文化”）總經理丘逸倫說，他身后的白板上清晰地記錄著項目進展。創立半年多，何布文化的業務正逐步拓展。
        今年4月，丘逸倫帶領3人海龜創業團隊成立何布文化，落點在佛山天安數碼城的邦勝商務。創業地點的選擇，破費一番周折，“我們花了近一年時間考察，才找到符合需求的地點。”丘逸倫回憶。
        對丘逸倫來說，邦勝商務提供的免費財務、法律、接待等配套服務，可以讓初創企業節省大量成本，免去很多麻煩。“創立半年多以來，我們只需要專心發展業務，其他的事情都不用管。”丘逸倫說。
        進(jin)駐佛(fo)山(shan)近3年(nian)，數(shu)據(ju)顯示，邦勝(sheng)商務(wu)已成(cheng)功(gong)在佛(fo)山(shan)孵化600多(duo)家中小微企業(ye)，幫助解決社會就業(ye)超(chao)過(guo)3000余人。位于(yu)天安數(shu)碼城(cheng)邦勝(sheng)商務(wu)內，近100個辦(ban)公室九成(cheng)已出租給創業(ye)團隊，這(zhe)些初創企業(ye)大多(duo)像丘逸倫一(yi)樣，沖著“保姆式(shi)”創業(ye)服務(wu)而來(lai)。

不做“二房東”，提供“保姆式服務+聯合辦公方式”

        走進邦勝商務位于天安創智大廈的辦公室，入眼便是咖啡吧和書吧，緊接著是VIP接待室、會議室、洽談室、路演廳,再往里是出租給創業公司的上百個大小不一的辦公室。“所有公共空間都是創業公司共享的。”邦勝商務佛山區域總經理莫適介紹。
        “國內眾創空間面臨的最大問題是，逐漸成為‘二房東’。”深耕眾創空間領域多年，莫適認為眾創空間將面臨大洗牌，而僅止步于做“二房東”的眾創空間，是缺乏長期競爭力的。“對接政府政策，提供企業后勤服務，做鏈接內部外部資源的平臺，”莫適認為這些才是競爭力所在。
        基于此，邦勝商務在提供辦公室和共享空間外，還為企業提供包括商務秘書服務、工商登記注冊、許可經營申請、記賬報稅代理、人力資源規劃、網站網店建設、VI策劃設計、商標專利申請、法律顧問援助、投資融資服務在內的各類服務。
        在莫適看來，如今企業用人成本不斷上升，初創公司招人的壓力也越來越大，由眾創空間承載各類企業后勤服務后，可以為初創企業節省成本，減小創業壓力。
        “我們甚至可以為企業提供談判團隊，有些創始人擅長技術但不懂談判，我們有專業團隊代為談判，盡可能為企業爭取更高的價格。”莫適介紹，過去幾年，成功為企業爭得高于心理預期的價格的例子不在少數。
        佛山眾人幫網絡科技公司的蔣先生便是一個典型的例子，他是技術型創業者，良好的技術與產品是他創業的基礎和強項，但缺乏銷售經驗也讓他在面對市場時一籌莫展。
        “在(zai)了(le)解到蔣(jiang)先生(sheng)的(de)處境后，我們派出資(zi)深營(ying)(ying)銷顧問協助(zhu)他制(zhi)定營(ying)(ying)銷策略，成(cheng)功的(de)把產品(pin)銷售出去(qu)、且價(jia)格高出團(tuan)隊預期(qi)目標的(de)30%。”莫適說。此外(wai)，邦勝商務后期(qi)專(zhuan)門輔(fu)導蔣(jiang)先生(sheng)成(cheng)立技術與營(ying)(ying)銷兼(jian)備的(de)團(tuan)隊。

        兩大(da)創業服務(wu)中心(xin)，3年(nian)成功孵化600多家中小微(wei)企業

        這樣的“保姆式”創業服務頗受創業者歡迎，據介紹，入駐佛山約3年時間，邦勝商務成功孵化了600多家中小微企業，解決了超過3000人的創業與就業問題，空間內創業團隊的孵化水平和成功率，在佛山均名列前茅。
        目前，邦勝商務在佛山的禪城智慧新城、南海天安數碼城設有兩大創業服務中心。“未來，我們還將計劃在佛山加大投入，構建更多的創業服務中心，為更多創客提供專業的孵化服務。”莫適說。
        莫適認為，邦勝商務可以在眾多創業服務中心中突圍而出，原因在于專業服務。據介紹，針對眾多創業者，邦勝商務設計了從開始創業到創業成功的100個環節，創業者可有針對性地選擇邦勝商務提供的專業服務，甚至包括企業投融資、上市服務等增值服務。
        “我們一直在積極打造涵蓋初創型企業和小微企業全生命周期所需的各種核心服務。”莫適說，通過搭建各種核心平臺，有效節約創業者的時間和提高辦事效率，讓創客們專注于自己的核心業務，其他日常事務則可以全部委托給邦勝商務實現。
        此外，入駐的創客還可免費參與邦勝商務組織的會員活動、資源對接、輔導培訓等圈層活動，拓展人脈資源的同時，也擴大“生意圈”。“總而言之，就是盡可能讓其創業過程變得省事、省錢、省心。”莫適說。
        “隨著國(guo)家‘雙創(chuang)’戰略的(de)(de)深入實施，此前市場(chang)上涌現的(de)(de)一批(pi)沒有核(he)心(xin)競爭力和特(te)色(se)的(de)(de)眾創(chuang)空(kong)間和孵(fu)化(hua)(hua)器開(kai)始明顯(xian)的(de)(de)加速消亡。”華(hua)南孵(fu)化(hua)(hua)器產業(ye)聯盟發起(qi)人、廣(guang)東群策時空(kong)企業(ye)孵(fu)化(hua)(hua)器有限公(gong)司(si)總經理周(zhou)志慧說(shuo)。他認為(wei)，邦勝商(shang)務通過圍繞創(chuang)客和小微(wei)企業(ye)的(de)(de)核(he)心(xin)需求，構建起(qi)獨(du)具特(te)色(se)的(de)(de)孵(fu)化(hua)(hua)服務體系和靈(ling)活(huo)的(de)(de)聯合辦公(gong)空(kong)間模式，是其能在(zai)創(chuang)業(ye)服務領域(yu)中異軍突起(qi)的(de)(de)重要(yao)原因。