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辦公選址指南：只選對的，不(bu)選貴的！
添加(jia)時間：2024-09-27
想創業？找(zhao)辦公室遇到的難(nan)題？
資(zi)源匱乏：受(shou)資(zi)源渠(qu)道制約，靠有(you)限的(de)關系(xi)介紹、盲目的(de)網(wang)絡搜索(suo)或求(qiu)助街邊中介。
需求(qiu)模糊：對地產行(xing)業(ye)市場認知缺乏(fa)，難以提煉真實(shi)合理的需求(qiu)。
時間緊迫：選址到(dao)入駐的期限越短，成(cheng)本(ben)付出越小(xiao)。
1、初創型辦公室--成立初期
關注點：入駐成本低 / 公共服務 / 彈性租期 / 交通便利 / 創業氛圍
初創型公司一般預算有限、員工較少、業務不多。初期最好選擇租約靈活、隨租隨用，同時有一些共享服務和軟件硬件配置的辦公空間。額外需要招待客戶或舉行會議時，有公共的多功能會議室、洽談室等配套服務空間。
2、成長型辦公室 --轉型發展期
關注點：功能體系完善 / 品牌形象 / 私密隔間 / 個性裝修 / 扶持政策
在企業逐漸成熟、企業文化及內部管理職能逐漸完善的關鍵時期，雇傭、留住人才，并保持員工積極性至關重要，同時面對接下來的業務增長計劃、繁忙的辦公日常，都需要一個環境舒適、功能體系完善的辦公空間，如有良好的企業扶持政策，也能加速企業的發展。
3、成熟型辦公室--擴張成熟期
關注點：自然環境 / 房企品牌 / 高要求高標準 / 綜合功能健全 / 產業集聚
對辦公品質有高要求的成熟型企業來說，針對設施規劃有更多的要求，需獨立建筑空間及定制裝修，處處展現出企業文化的傳達并形成品牌效應。
