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印花稅(shui)、房產稅(shui)、土(tu)地使用稅(shui)等(deng)小稅(shui)種存(cun)在(zai)的常(chang)見稅(shui)務風險點有哪些？
添加時間：2023-08-11
印花稅、房產稅、土地(di)使用稅等(deng)小(xiao)稅種存(cun)在(zai)的常見稅務風(feng)險點(dian)有哪(na)些？
1.無(wu)租使用其(qi)他單(dan)位房產，未繳(jiao)納房產稅(shui)風險評估預(yu)警了。
2.有增值稅等(deng)其他稅費(fei)的繳(jiao)納但是從未(wei)申報(bao)印花稅預警(jing)了。
3.通過全年開具(ju)和取得發票的貨物名稱包含(han)“租(zu)(zu)金”“租(zu)(zu)賃”“房租(zu)(zu)”字(zi)段的發票查(cha)詢，但是從未申報(bao)租(zu)(zu)金印花稅。
4.借款合同印花稅(shui)申報異常。
5.印花(hua)稅計稅依據申報不(bu)正確預警。
6.印花(hua)稅申報計(ji)稅依(yi)據與(yu)企業購銷(xiao)貨(huo)物或者勞務價(jia)款合計(ji)金額不匹配預警。
7.企業所得稅期間費用(yong)中租(zu)賃費計算的印(yin)花(hua)稅與實際申報(bao)的財產租(zu)賃合同印(yin)花(hua)稅差(cha)異異常預警。
8.企(qi)業(ye)所得稅主營業(ye)務收入(ru)計算的印花稅與實際申報的買賣(mai)合(he)同印花稅差異(yi)異(yi)常(chang)預(yu)警。
9.土地實(shi)際面(mian)積與土地使用(yong)證存在差異情況(kuang)下，是否按照土地實(shi)際面(mian)積繳(jiao)納土地使用(yong)稅(shui)。
10.在建工(gong)程長(chang)期未轉固定(ding)資產，存在房產稅預警(jing)。
11.土地(di)價值未計入房產價值繳納房產稅(shui)預警(jing)。
12.未竣工驗收但已(yi)實際使(shi)用的房產(chan)一直沒有(you)繳(jiao)納房產(chan)稅預警(jing)。
13.出租(zu)房產的租(zu)金價格明顯(xian)偏(pian)低存(cun)在少交房產稅(shui)的預警。
14.土(tu)地(di)等級和(he)使(shi)用(yong)(yong)稅額(e)變更后(hou)未及時(shi)調整納(na)稅申報土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)稅的預警。
15.實收資本和資本公積變動(dong)但是未(wei)補交印花稅的預警。
